Contar com a assessoria de um advogado para orientar sobre aspectos relacionados a compra venda ou aluguel de imóveis proporciona ao consumidor mais tranquilidade e segurança, afinal, em transações como essas que exigem conhecimento técnico e atenção aos detalhes, dispor de um consultor com amplo domínio da lei, torna-se fundamental para garantir que o processo flua de maneira correta e descomplicada, evitando transtornos e prejuízos.
Embora imobiliárias ofereçam serviços jurídicos, é importante observar que estas atuam na tentativa de conciliar as partes visando a concretização do negócio, sem analisar as necessidades e os interesses específicos do consumidor. Diferentemente desse cenário, um escritório de advocacia especializado em Direito Imobiliário atua para atender aos objetivos específicos de seus clientes, auxiliando com a inspeção completa do empreendimento, a negociação, a regularização do negócio e a prevenção de problemas.
Portanto, ainda no início do processo de compra, venda ou aluguel de imóveis, considere a contratação de um advogado para compreender o seu contexto e, assim, minimizar a complexidade e possíveis riscos. Obter o suporte necessário é uma excelente alternativa para garantir um bom negócio!
Assessoria na Venda de Imóveis
Com o auxílio de um advogado imobiliário, a venda de imóveis se torna muito mais simples e segura, pois o profissional pode assumir a negociação a fim de identificar riscos para o cliente e esclarecer os termos para que a venda seja instituída corretamente; elaborar e analisar o contrato para validar informações como obrigações das partes, valores, dados do imóvel e outras cláusulas importantes; dar suporte com a documentação necessária; entre inúmeros outros serviços.
Em casos de compra de imóveis na planta, por exemplo, o principal risco da aquisição é o atraso na entrega do bem por motivos diversos. Para minorar tal risco, alguns dos recursos disponíveis são a verificação da saúde financeira da incorporadora, da construtora e dos sócios das empresas antecipadamente, além da realização de uma pesquisa ampla para detectar irregularidade de loteamentos, validade da venda, planejamento do projeto, análise de riscos, entre outras atividades inerentes à rotina dos consultores.
Assessoria na Compra de Imóveis
O processo de compra de um imóvel deve ser analisado minuciosamente, pois qualquer erro mínimo no procedimento de sua aquisição pode acarretar em frustrações ou mesmo complicações capazes de anular seus direitos de propriedade.
Assessoria na Locação de Imóveis
Além de auxiliar na compra e na venda de imóveis, a assessoria jurídica tem um papel importante na análise de locações de imóveis. Somente um advogado com conhecimento na área imobiliária é capaz de elaborar um contrato que garanta a condução da negociação dentro da legalidade, considerando as regras de reajuste do aluguel, responsabilidades sobre obras a serem feitas no imóvel, pagamento de taxas condominiais, atraso de pagamento, dentre outras.
Dúvidas sobre compra, venda ou locação de imóveis?
Entre em contato com a equipe do escritório Cunha Pereira Filho Advogados pelo número (41) 3253-2637 para solicitar assessoria jurídica imobiliária. Ofereceremos soluções jurídicas modernas, com práticas de atendimento diferenciadas e inovadoras, dentro dos princípios da ética e do profissionalismo, além de profissionais altamente qualificados.
